咱们今天请到了在甘孜州住房公积金服务大厅干了十多年的扎西老师，他经手的公积金首次提取案例少说也有几千件了。扎西老师说话实在，句句都是干货，咱们就让他好好聊聊这公积金首次提取的门道。

问：扎西老师，您在这行干了这么多年，甘孜这边职工办理公积金首次提取，最常见的误区是什么？

扎西：哎呀，说到这个我就想叹气。很多人以为拿着身份证和银行卡来就能把钱取走，这是最大的误会。我见过太多人兴冲冲跑过来，结果材料没带齐，白跑一趟。甘孜这边情况特殊，州内单位多，有些县上的职工到康定来一趟不容易，来回几百公里，材料不齐确实折腾人。公积金首次提取，核心要搞清楚你是哪种情形——买房、租房、还贷、离职，每种需要的材料都不一样，千万不能拿一套材料应对所有情况。

问：那您给说说，比如在甘孜买了新房，首次提取要准备些什么？

扎西：买新房提取，这是最常见的。首先网签备案的购房合同原件要带，然后是首付款发票，必须是正规机打发票，收据不行。再就是身份证、银行卡，银行卡要一类卡，本地开户的，农行、建行、工行都行。有一点很多年轻人不知道——如果是夫妻共同购房，两个人的身份证、结婚证都得带上，而且必须本人到场签字。去年有个小伙子，老婆在成都上班，他一个人拿着两人的证件来办，我说不行，他还不理解，觉得夫妻之间代办天经地义。但公积金提取涉及资金安全，规定就是规定，必须双方到场或出具经过公证的授权委托书。

问：甘孜这边租房提取公积金首次提取的多不多？有什么特别要求？

扎西：多，这几年特别多。甘孜州内很多年轻职工在康定租房上班，或者家不在本地的，租房压力不小。租房提取公积金首次提取，要求是本人及配偶在缴存城市无自有住房。你要提供租房合同，合同上要写明租赁地址、租期、租金，出租方的身份证复印件和房产证复印件也得附上。另外要填一个无房承诺书，这个现场填就行。额度方面，甘孜这边每年租房提取上限是18000元，按月均1500算的，基本能覆盖大部分人的租金了。

问：还有一类是离职提取，甘孜这边流动人员多，这种情况您有什么提醒？

扎西：离职提取我提醒三点。第一，必须是账户封存满6个月后才能办，这个时间从你离职当月算起，别提前来，来了也办不了。第二，甘孜这边有些职工是从内地调过来的，在原单位有公积金账户，你得先办异地转移合并，把原来的钱转到甘孜的账户里，再办提取，不然原账户里的钱取不出来。第三，离职提取需要解除劳动关系证明，要盖单位公章的那种，复印件不行。我见过太多人离职时没拿这个证明，等要用的时候再回原单位补，单位要是搬了或者合并了，那真是头疼。

问：现在都提倡线上办，甘孜的公积金首次提取能不能在手机上搞定？

扎西：能，但是有条件。甘孜州住房公积金管理中心的小程序“甘孜公积金”和APP都开通了提取功能，购房提取、租房提取、离职提取都能线上申请。你按提示上传材料照片，人脸识别通过后提交，审核一般1到3个工作日。但是，线上办有个坑——照片拍得不清楚，或者材料不齐全，会被退回，一来一回反而耽误时间。我建议，如果你离康定近，或者顺路，还是到窗口办最稳妥，现场有什么问题当场就能解决。线上办适合那些材料齐全、拍照技术好、不着急用钱的人。

问：最后您还有什么要特别嘱咐甘孜的缴存职工？

扎西：一句话——公积金首次提取，先查政策再动手。甘孜州住房公积金管理中心的官网和公众号上，政策文件、材料清单写得明明白白，你花十分钟看一眼，比到了现场排队问半天强。另外，每年6月30日是公积金结息日，7月初账户利息到账，如果你打算提取，最好等结息后再办，能多拿几十块利息。还有，提取后账户余额最少保留1块钱，别清零，不然以后要办公积金贷款，账户状态不正常会影响审批。干了这么多年，我最大的感受是，只要材料备齐、流程走对，公积金首次提取一点都不难，难的是大家懒得提前做功课。